Bon Wier (Texas)

La zone BDO de Bon Wier (Texas) pour la biomasse ligneuse a obtenu la note ‘AA’.

Date d’émission de la note : 19 octobre 2022.

Les notes ‘AA’ indiquent une viabilité prospective très élevée de l’approvisionnement en matières premières et des infrastructures, ainsi que de très faibles attentes de risque de défaillance dans la zone. Elles témoignent d’une très forte capacité continue de la région à soutenir de nouvelles usines biosourcées. Cette capacité n’est pas sensiblement vulnérable aux événements prévisibles.

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Note BDO Zone

Aperçu de la zone BDO de Bon Wier (Texas)

Un surplus important de biomasse ligneuse est généré dans la zone BDO, définie par un rayon de 75 milles autour de Bon Wier, où 13,6 millions gt/an de biomasse ligneuse sont générées, principalement du bois à pâte et du bois de sciage de pin. Les prix livrés des résidus de récolte provenant de la zone BDO de Bon Wier se sont établis en moyenne à 30,81 $/tonne, dont 22,08 $/tonne payés pour le matériel déchiqueté et chargé prêt pour le transport et 8,73 $/tonne pour le fret. Les prix livrés des résidus d’usine provenant de la zone BDO de Bon Wier se sont établis en moyenne à 17,69 $/tonne, dont 7,19 $/tonne payés pour le matériel déchiqueté et chargé prêt pour le transport et 10,50 $/tonne pour le fret.

Atouts de la zone BDO :

13,6 Mgt/an de biomasse ligneuse évaluées dans la zone BDO.
Forte croissance : 5,3 % du volume sur pied récolté chaque année.
Demande relativement faible : dans la zone BDO, la demande totale de bois à pâte de pin est d’environ 5 Mgt/an.
Le marché du travail forestier est sain. Aucune pénurie de main-d’œuvre ou de compétences n’est prévue.

Points faibles de la zone BDO :

Variation importante des résidus d’usine. La biomasse produite par les usines a varié de 170 000 à 500 000 gt/an entre 2007 et 2021.
Plusieurs fournisseurs soumis aux mêmes facteurs de risque externes : un ralentissement des marchés du bois d’œuvre peut nuire à la production de résidus de scierie et de résidus forestiers.

En 2021, le prix du bois à pâte de pin livré s’est établi en moyenne à 30,87 $ la tonne pour les 4,8 millions de tonnes vertes fournies au marché de la zone BDO de Bon Wier, soit 8,19 $/tonne payés en droits de coupe, 14,58 $/tonne pour la manutention et 8,10 $/tonne pour le fret.

Infrastructures

Parmi les atouts les mieux notés figurent l’accès à un site d’enfouissement, les conduites principales d’égout, les activités récréatives de plein air, l’accès routier et le coût des terrains. Dans l’ensemble, Bon Wier (Texas) présente un profil d’infrastructures bien notées.

Le site proposé pour le projet de la zone BDO de Bon Wier couvre environ 1 604 acres. Le propriétaire actuel est Mike Bruce Family Ranch, L.P. Le site appartenait à l’origine à Louisiana-Pacific, qui y exploitait une usine de contreplaqué; l’usine a été cédée à Georgia-Pacific, qui a ensuite vendu la propriété à Koch Holdings I LLC.

Caractéristiques de la propriété :

Grands bâtiments existants pouvant servir à l’entreposage du bois et réservoirs de stockage d’eau. Le site est aménagé de façon à permettre une entrée et une sortie régulières des camions.
La propriété et les installations existantes disposent d’excellentes infrastructures, notamment des routes, une voie ferrée, de l’électricité, du gaz naturel et
de l’eau.
Bon Wier est adjacent à la route 363, entre Kirbyville et Bon Wier (Texas). Bon Wier se trouve à environ
12 milles à l’ouest du site, avec accès à la route 96, et à 7 milles à l’est de la route 363 et de l’intersection de la route 87

(échangeur).
Un ensemble d’incitatifs a été offert par les autorités étatiques et locales.

Infrastructures sur place :

Quatre puits d’eau sur place, dont un petit puits réservé au bâtiment existant. Les permis seront délivrés de nouveau par le Southeast Texas Ground Water Conservation District.
Entergy Texas Inc (ETI) fournira environ 5 MW ainsi qu’une alimentation de secours de 35 MW, et donnera de l’information sur les avantages d’une desserte par ETI de la charge potentielle totale de 40 MW. Il y a actuellement deux lignes de transport (138 kV et 69 kV) sur place, ainsi qu’un poste électrique appartenant à ETI.
Gaz naturel fourni par EnerFin Resources. La conduite de transport mesure 4” et se trouve à 0,25 mille du site de fabrication existant.
Connexion Internet par Windstream, qui dispose d’une fibre de télécommunications à 6 milles du site et en est à l’étape de l’ingénierie pour desservir le site.
Le Deep East Texas Council of Governments (DETCOG) a proposé une ligne de fibre à 6 000 pieds du site.
Le site compte environ 4 500 pieds de voie ferrée desservie par WATCO et louée à BNSF. BNSF est propriétaire de la ligne principale.
La propriété est située dans une Opportunity Zone fédérale.
Le site de la zone BDO de Bon Wier se trouve près de la route 363, entre Kirbyville et Bon Wier. Le site se trouve à environ 12 milles à l’ouest du site, avec accès à la route 96, et à 7 milles à l’est de la route 363 et de l’intersection de la route 87.
Un réseau routier donne facilement accès aux routes 191 et 87, offrant d’excellentes liaisons dans toute la région.
Le site compte environ 4 500 pieds d’embranchement ferroviaire entrant par la limite nord-ouest de la propriété, desservi par WATCO, qui loue la voie à BNS.
BNSF est propriétaire de la ligne principale.
Installation d’entreposage ferroviaire Lone Star d’une capacité de 350 wagons sur place et de plus de 1300 hors site