La zone BDO du comté de Bowie (Texas) pour la biomasse ligneuse a obtenu la note ‘AA’. La zone est située dans la grande région de Texarkana (TX, AR, OK, LA), dans les Piney Woods.
Date d’émission de la note : 9 septembre 2026.
Les notes ‘AA’ indiquent une viabilité prospective très élevée de l’approvisionnement en matières premières et des infrastructures, ainsi que de faibles attentes de risque de défaillance dans la zone.
Les quantités de matières premières sont exprimées en tonnes anhydres par an (bdt/an), tandis que les coûts des matières premières sont exprimés en dollars américains ($ US). La distance de transport maximale est fondée sur une distance routière de 75 mi à partir du point central (Texarkana, TX).
Coordonnées
Ryan Magwood
Responsable du développement des affaires
647-962-3286
Leaders locaux du développement de la zone BDO
Eric Voyles
Vice-président exécutif et chef du développement économique
eric.voyles@texamericascenter.com
903-223-9841
Incitatifs locaux :
Avant même les incitatifs, les coûts fiscaux et d’exploitation au TexAmericas Center sont déjà de 20 à 40 % inférieurs à ceux du Texas et d’autres emplacements. Comme le TexAmericas Center est une Local Redevelopment Authority située dans une zone géographique économiquement défavorisée, marquée par une pauvreté persistante, nos locataires ont accès à un précieux ensemble d’incitatifs qui réduit encore davantage vos coûts initiaux et d’exploitation.
Le TexAmericas Center fait appel à un consultant externe en développement économique pour analyser les retombées économiques de votre projet, déterminer les incitatifs auxquels vous pourriez être admissible et regrouper ces renseignements dans une lettre d’incitatifs. Dès que nous sommes avisés que le TexAmericas Center fait partie des emplacements finalistes, nous mandatons notre consultant pour produire une lettre d’incitatifs comprenant une estimation préliminaire des avantages, établie à partir de notre compréhension initiale de la création d’emplois et des investissements. Pour se prévaloir de ces incitatifs, l’entreprise devra retenir les services d’un mandataire, faire appel à ses comptables ou s’en occuper à l’interne. Le TexAmericas Center ne présente pas de demandes au nom des entreprises, ne vérifie pas le respect des règles des programmes et ne produit aucun rapport.
À titre d’ancienne propriété militaire ayant fait l’objet des processus de Base Realignment And Closure (BRAC) de 1995 et de 2005, nous avons accès à pratiquement tous les programmes d’aide aux entreprises et incitatifs offerts aux échelons fédéral, étatique et local.
Certains de nos incitatifs les plus avantageux sont offerts à tout projet qui participera au réaménagement de notre propriété et mènera à la création d’emplois de qualité sur notre site.
En voici quelques exemples :
Vous trouverez dans notre proposition le TexAmericas Center Incentive Summary, qui donne plus de renseignements sur ces programmes et d’autres offerts aux locataires de notre propriété. Vous pouvez également télécharger la brochure des incitatifs de l’État du Texas ICI.
Le TexAmericas Center (TAC) est classé 5e parc industriel au pays par Business Facilities et compte parmi les plus grands parcs industriels à usage mixte des Amériques. Le TexAmericas Center est un district à vocation spéciale sanctionné par l’État du Texas, appelé Local Redevelopment Authority. Notre statut d’entité quasi gouvernementale et d’autorité compétente (Authority Having Jurisdiction, AHJ) fait de nous un hybride unique de municipalité, d’organisme de développement économique et d’entreprise d’aménagement et de gestion immobilière industrielle. Ces caractéristiques nous permettent d’offrir à nos locataires des solutions sur mesure en matière d’immobilier, de logistique, de financement et d’incitatifs, qui se traduisent par une rapidité de mise en marché inégalée.
Disposant des capacités opérationnelles d’une municipalité et contrôlant son propre zonage et ses propres permis, le TexAmericas Center élimine une grande partie des formalités administratives propres aux processus traditionnels d’autorisation et d’aménagement immobilier. Les entreprises peuvent ainsi devenir opérationnelles dans des délais beaucoup plus courts. En plus de solutions immobilières sur mesure en location et en vente, le TexAmericas Center offre des services à valeur ajoutée uniques. Ces services comprennent la construction sur mesure et l’aménagement sur mesure, la logistique tierce partie, le transbordement, le positionnement et l’entreposage de wagons, le financement de projets, la détermination des incitatifs, les services d’accueil et de conciergerie (soft-landing), ainsi qu’un guichet unique pour l’aménagement des terrains, les permis de construire, les ententes de dérogation et l’approbation des permis.
Le TexAmericas Center gère le réaménagement de 12 000 acres et de 3,5 millions de pieds carrés d’une ancienne propriété militaire située au centre du nord-est du Texas. La mission du TexAmericas Center est d’amener des emplois de qualité dans la grande région de Texarkana et de diversifier l’assiette fiscale grâce au réaménagement immobilier. Le conseil d’administration du TexAmericas Center a fixé à son personnel l’objectif de créer 12 000 emplois de qualité sur la propriété. Pour remplir cette mission, le TexAmericas Center et ses partenaires de développement ont investi plus de 70 millions de dollars dans les infrastructures sur place et l’amélioration de la propriété; nous nous engageons à continuer d’investir dans notre propriété au profit de nos locataires, de nos futurs locataires et de notre collectivité, afin de tenir notre promesse de rentabilité rapide.
Le TexAmericas Center est situé à l’extérieur des limites municipales et, à titre d’autorité compétente (AHJ) et de Local Redevelopment Authority de l’État du Texas, il contrôle l’utilisation de son propre territoire (zonage) et a désigné sa propriété pour des usages industriels légers et lourds. L’ensemble des terrains et des bâtiments est régi par les processus de planification, de délivrance de permis et d’approbation du TexAmericas Center, l’AHJ, lesquels sont administrés par notre ingénieur (PE) à l’interne, qui est également notre vice-président exécutif et chef de l’exploitation (COO). Nous avons fourni les lignes directrices et restrictions d’aménagement suivantes (plans directeurs; lignes directrices de construction; exigences de drainage; et engagements, codes et restrictions), dont la plupart sont facilement accessibles sur notre site Web ici.
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