Parmi les atouts les mieux notés figurent les parcelles de terrain, l’utilisation des terrains industriels, l’accès autoroutier, l’accès fluvial, le service ferroviaire, l’accessibilité aéroportuaire et la disponibilité de logements. Dans l’ensemble, Natchez (MS) présente un profil d’infrastructures bien notées.
Natchez compte quatre sites industriels situés près du fleuve Mississippi :
- Site Belwood de 214 acres situé sur River Terminal Road
- Site Majorca de 37,65 acres situé à côté de River Terminal et de Port Road
- Mississippi River Energy Complex de 270 acres situé sur Carthage Point Road
- Site Riva Ridge situé près de Lower Woodville Road
Infrastructures sur place :
- L’électricité du site Belwood est fournie par Entergy. Le site dispose d’une ligne de transport de 115 kV et d’une ligne de distribution de 13,8 kV. Il y a une conduite de gaz naturel de 12 po fournie par Atmos Energy; un pipeline inter-États de 17 milles de 6 po de diamètre; 25 MM GPD d’eau de puits fournie par Natchez Water Works; et un traitement des eaux usées de 42 MGD. Les services à large bande et de télécommunications sont fournis par Cable One et BellSouth. Il s’agit d’un futur site protégé par une digue, et la construction d’une digue annulaire a commencé pour le site.
- Le site Majorca comporte une ligne de zone spéciale à risque d’inondation selon la FIRM le long de son ruisseau.
- Le Mississippi River Energy Complex est situé au-dessus de la plaine inondable. L’électricité est fournie par Cooperative Energy. Le site dispose d’une ligne de transport de 138/115 kV et d’une ligne de distribution de 12,47 kV. Il y a deux conduites de gaz naturel de 22 po; un pipeline inter-États de 17 milles de 6 po de diamètre; 25 MM GPD d’eau de puits; et un traitement des eaux usées de 42 MGD. On y trouve aussi un poste de pesage certifié pour camions récemment rénové, situé du côté est de la propriété.
- Le site Riva Ridge dispose d’une ligne de transport de 115 kV, d’une conduite d’eau de 8 po et d’une station d’épuration de 30 MGD. Un embranchement ferroviaire est également proposé près du site.
- Les quatre sites ont facilement accès au transport routier, maritime et ferroviaire.
- Les quatre sites sont situés près des US Highways 61 et 84, construites selon les normes inter-États, qui se raccordent aux Interstates 55, 20, 10 et 49.
- Les quatre sites sont situés près du Natchez-Adams County Port, capable de traiter des marchandises liquides et sèches et d’offrir des services de grue pour les barges, y compris les conteneurs sur barge. Le terminal du port longe un chenal qui permet une exploitation à l’année, sauf en période de crue. Un nouveau port, le « Port of Vidalia », a également été proposé de l’autre côté du fleuve.
- Les quatre sites disposent de services ferroviaires qui relient les installations portuaires et assurent une connexion à la ligne principale du CN à Brookhaven.
- Les sites industriels sont entourés de World Energy LLC, Zozer LLC, Genesis Energy, Great River Ind., Bastech Inc, d’un poste électrique d’Entergy et de Von Drehle Natchez LLC.
