Comté de Preston (Virginie-Occidentale)

La zone BDO du comté de Preston (WV) pour la biomasse ligneuse a obtenu la note ‘A’.

Date d’émission de la note : 26 juin 2026.

Les notes ‘A’ indiquent une viabilité prospective élevée de l’approvisionnement en matières premières et des infrastructures, ainsi qu’un faible risque de défaillance prévu dans la zone. La capacité de soutenir l’exploitation de nouvelles usines biosourcées est considérée comme solide.

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Note BDO Zone

Aperçu de la zone BDO du comté de Preston (WV)

Les quantités de matières premières sont exprimées en tonnes anhydres par an (bdt/an), tandis que les coûts des matières premières sont exprimés en dollars américains ($ US). La distance de transport maximale est fondée sur une distance routière de 75 mi à partir du point central (Kingwood, WV).

Atouts de la zone BDO :

Environ 443 200 tonnes anhydres par an de bois à pâte et de résidus forestiers sont disponibles pour de nouveaux projets de biomasse.
Des pratiques forestières durables font en sorte que la croissance annuelle du bois dépasse les prélèvements, ce qui laisse une ample marge pour la croissance économique.
La demande actuelle des concurrents ne limite pas l’accès aux quantités notées de bois à pâte et de résidus forestiers.

Points faibles de la zone BDO :

La capacité de récolte et de transport de la biomasse n’est pas suffisante actuellement pour soutenir un grand projet sans investissements supplémentaires.
Efficacité du transport limitée en raison des conditions de transport en terrain montagneux et de ponts présentant des déficiences structurelles.
L’affaiblissement des marchés traditionnels de la pâte et du bois d’œuvre de feuillus crée un risque structurel.
La région fait face au vieillissement de sa main-d’œuvre en exploitation forestière, à une capacité d’exploitation réduite à la suite de la contraction du marché et à la concurrence d’autres industries pour recruter des opérateurs

Infrastructures

Ancien site de la scierie TAZ (comté de Preston, WV) :

Emplacement : 1321 Casteel Road, Bruceton Mills, WV; à 1,4 mille de l’I-68 par la sortie 29
Superficie du site : 42 acres (aucune désignation de zonage; usage industriel)
Disponibilité : Terrain vacant; 45 000 $/acre
Aperçu : Ancien site de la scierie TAZ sur un terrain plat, avec eau, alimentation triphasée et large bande par fibre disponibles. Toutes les autorisations environnementales du site ont été obtenues.
Infrastructures :
- Électricité : First Energy – circuit de distribution de 12 pouces, 12,47 kV disponible sur le site (Personne-ressource : Jacob Keeney, First Energy, jkeeney@firstenergycorp.com)
- Gaz naturel : L’alimentation en gaz naturel du site est en construction et sera disponible d’ici la fin de 2026. (Personne-ressource : Connell Rader, Enmark Energy, crader@enmarkenergy.com)
- Eau : Preston County PSD #4 – conduite de 6 pouces avec une capacité excédentaire de 20 000 GPD. (Personne-ressource : Richard Gaines, Stantec, richard.gaines@stantec.com)
- Eaux usées : Aucune conduite d’eaux usées actuellement disponible; un égout desservant le site par une conduite de 8 pouces avec une capacité excédentaire de 50 000 GPD est en construction et sera disponible d’ici la fin de 2026. (Personne-ressource : Travis Adams, CEC, twadams@cecinc.com)
- Fibre : Prodigi – service cellulaire et fibre se rendant directement au site; capacité existante de 10 Gbit/s, avec possibilité de capacité supplémentaire. (Personne-ressource : Tim Wotring, président, Prodigi, timw@digitalconnections.net)
Accès au transport :
- I-68 (1,4 mille); façade sur Casteel Road
- Aucun embranchement ferroviaire sur le site (service ferroviaire le plus proche à 39 milles)
- Morgantown Municipal Airport (Walter L. Bill Hart Field) ~30 milles; Pittsburgh Int’l Airport ~80 milles.
Cadre : Site industriel rural dans le comté de Preston avec un excellent accès autoroutier; situé dans une HUB Zone et dans la West Virginia Hardwood Alliance Zone.
Personne-ressource du site : Roberta « Robbie » Baylor, personne-ressource en développement économique, Preston County EDA | (304) 329-2299 | robertabaylor@hotmail.com

Northpointe Business & Industry Park – Lot 10 (comté de Preston, WV) :

Emplacement : Progress Drive, Bruceton Mills, WV; à 0,9 mille de l’I-68 (sortie 29)
Superficie du site : 7,4 acres situées dans un parc industriel
Disponibilité : Terrain vacant
Aperçu : Aqueduc et égout publics, électricité triphasée et large bande par fibre disponibles. Le gaz naturel se trouve à moins de 900 pieds.
Infrastructures :
- Électricité : First Energy – circuit de distribution de 12 pouces, 12,47 kV disponible sur le site. (Personne-ressource : Jacob Keeney, First Energy, jkeeney@firstenergycorp.com)
- Gaz naturel : Le gaz naturel se trouve à moins de 900 pi (Personne-ressource : Connell Rader, Enmark Energy, crader@enmarkenergy.com)
- Eau : Preston County PSD #4 – conduite de 8 pouces avec une capacité excédentaire de 20 000 GPD. (Personne-ressource : Richard Gaines, Stantec, richard.gaines@stantec.com)
- Eaux usées : Preston County PSD – conduite de 8 pouces avec une capacité excédentaire de 50 000 GPD (Personne-ressource : Travis Adams, CEC, twadams@cecinc.com)
- Fibre/Télécommunications : Prodigi – service cellulaire et fibre se rendant directement au site; capacité existante de 10 Gbit/s, avec possibilité de capacité supplémentaire. (Personne-ressource : Tim Wotring, Prodigi, timw@digitalconnections.net)
Transport :
- I-68 (0,9 mille)
- Aucun embranchement ferroviaire sur le site (service ferroviaire le plus proche à 35 milles)
- Morgantown Municipal Airport (Walter L. Bill Hart Field) ~24,4 milles
Cadre : Excellente visibilité et excellent accès depuis l’I-68; situé dans une HUB Zone et dans la West Virginia Hardwood Alliance Zone; entreprises de l’industrie du bois existantes à proximité.
Personne-ressource du site : Roberta « Robbie » Baylor, personne-ressource en développement économique, Preston County EDA | (304) 329-2299 | robertabaylor@hotmail.com

Valley Industrial Park (comté de Preston, WV) :

Emplacement : WV Route 7 et VIP Drive, Reedsville, WV.
Superficie du site : 2 à 35 acres disponibles dans le parc industriel
Disponibilité : Terrain vacant
Aperçu : Aqueduc et égout publics, électricité triphasée, gaz naturel et large bande par fibre disponibles.
Infrastructures :
- Électricité : First Energy – 2 circuits de distribution de 12 pouces, 12,47 kV disponibles sur le site. (Personne-ressource : Jacob Keeney, First Energy, jkeeney@firstenergycorp.com)
- Gaz naturel : Cardinal National Gas Company – conduite de 3 pouces (Personne-ressource : Tammy Zebley, Cardinal National Gas Company, tzebley@utilitypipelineltd.com)
- Eau : Preston County PSD #1 – conduite de 8 pouces avec une capacité excédentaire de 10 000 GPD. (Personne-ressource : Cullin Cutright, The Thrasher Group, ccutright@thethrashergroup.com)
- Eaux usées : Masontown/Reedsville Sewer – conduite de 8 pouces avec une capacité excédentaire de 15 000 GPD (Personne-ressource : Jarod Ringer, CEC, jringer@cecinc.com)
- Fibre/Télécommunications : Prodigi – service cellulaire et fibre se rendant directement au site; capacité existante de 10 Gbit/s, avec possibilité de capacité supplémentaire. (Personne-ressource : Tim Wotring, Prodigi, timw@digitalconnections.net)
Transport :
- I-68, sortie 4 (12 milles)
- Aucun embranchement ferroviaire sur le site (service ferroviaire le plus proche à 20 milles)
- Morgantown Municipal Airport (Walter L. Bill Hart Field) ~15,4 milles
Cadre : Situé sur la WV Route 7, dans une HUB Zone et dans la West Virginia Hardwood Alliance Zone
Personne-ressource du site : Roberta « Robbie » Baylor, personne-ressource en développement économique, Preston County EDA | (304) 329-2299 | robertabaylor@hotmail.com

Comté de Preston (Virginie-Occidentale) : photo 1 sur 3

Comté de Preston (Virginie-Occidentale) : photo 2 sur 3

Comté de Preston (Virginie-Occidentale) : photo 3 sur 3

Ancien site de la scierie TAZ - Dossier de la propriété

Northpointe Business & Industry Park - Lot 10 - Dossier de la propriété

Valley Industrial Park - Dossier de la propriété

Coordonnées

Ryan Magwood

Responsable du développement des affaires

Initiative BDO Zone

ryan@bdozone.org

647-962-3286

Leaders locaux du développement de la zone BDO

Roberta "Robbie" Baylor

Directeur général

Preston County Economic Development Authority

robertabaylor@hotmail.com

304-329-2299

Shelby Johnson

Directrice adjointe

Preston County Economic Development Authority

sjohnson@prestonwva.com

304-329-2299

Subventions et incitatifs locaux

La Virginie-Occidentale offre une aide au développement pour réduire les coûts de démarrage et d’exploitation au moyen de crédits d’impôt, de programmes de financement et d’aide à la formation.

Incitatifs locaux :

Incitatifs de développement économique du comté de Preston

Crédits d’impôt :

Crédit pour siège social (Corporate Headquarters Credit)
Crédit pour possibilités économiques (Economic Opportunity Credit)
Programme Five for Ten pour les installations manufacturières
Crédit pour les stocks manufacturiers (Manufacturing Inventory Credit)
Exonération de la taxe de vente pour le secteur manufacturier

Aide financière :

Programme de prêts directs et indirects