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Comté de Noble (Indiana)

La zone BDO du comté de Noble (IN) pour les résidus de maïs a obtenu la note ‘A’.

Date d’émission de la note : 9 juillet 2026.

Les notes ‘A’ indiquent une viabilité prospective élevée de l’approvisionnement en matières premières et des infrastructures, ainsi qu’un faible risque de défaillance prévu dans la zone. La capacité de soutenir l’exploitation de nouvelles usines biosourcées est considérée comme solide.

Note BDO Zone

A

Aperçu de la zone BDO du comté de Noble (IN)

Les quantités de matières premières sont exprimées en tonnes anhydres par an (bdt/an), tandis que les coûts des matières premières sont exprimés en dollars américains ($ US). La distance de transport maximale est fondée sur une distance routière de 75 mi à partir du point central (Ligonier, IN).

Atouts de la zone BDO :
  • Très faible demande actuelle pour les résidus de maïs.
  • La grande redondance de l’approvisionnement indique que les distances de transport pourraient être réduites au minimum.
  • Demande régionale constante de maïs-grain provenant d’un réseau d’installations de production d’éthanol et d’élevages.
  • Parcelles disponibles au Ligonier Industrial Park avec raccordements et services d’électricité, de gaz naturel, d’eau, d’eaux usées et de fibre optique.
Points faibles de la zone BDO :
  • La période propice au pressage en balles est généralement inférieure à 25 jours.
  • Le pressage en balles est peu probable dans de nombreuses fermes les années où les précipitations automnales sont abondantes.
  • Concurrence possible pour la capacité régionale de camionnage pendant la période des récoltes d’automne.
  • Investissements importants en immobilisations (CAPEX) requis pour le pressage en balles, le camionnage et l’entreposage, à moins de faire appel à une entreprise tierce de pressage et de camionnage.

Infrastructures

Ligonier Industrial Park (comté de Noble, IN) :
  • Emplacement : West Perry Road, Ligonier, IN; desservi directement par l’US Highway 6 et l’Indiana State Road 5
  • Superficie du site : 10 acres contiguës (zonage industriel)
  • Disponibilité : Terrain vacant, cultivé; 17 500 $/acre, négociable.
  • Aperçu : Site prêt à bâtir; tous les services publics disponibles en bordure de route; accès ferroviaire et aérien; matières premières abondantes; situé dans un parc industriel loti et dans un district de financement par les recettes fiscales futures (Tax Increment Financing [TIF] District).
  • Infrastructures :
    • Électricité : Noble REMC – alimentation triphasée de 12,47 kV; poste le plus proche situé à 5 milles du site (Personne-ressource : Kevin Dreibelbis, kevin.dreibelbis@nobleremc.com)
    • Gaz naturel : NIPSCO – conduite de gaz naturel de 4 pouces (Personne-ressource : Dana Berkes, dberkes@nisource.com)
    • Eau : Ville de Ligonier – conduite d’eau de 10 pouces (Personne-ressource : Jeff Boyle, water@ligonier-in.gov)
    • Eaux usées : Ville de Ligonier – conduite d’égout de 10 pouces (Personne-ressource : Jeff Boyle, water@ligonier-in.gov)
    • Fibre : Lig-Tel – service Internet par fibre optique accessible dans le parc, jusqu’à 1 Gbit/s symétrique (Personne-ressource : Mike Troup, mike@ligtel.net)
  • Accès au transport :
    • L’US Highway 6 et l’Indiana State Road 5 desservent directement le parc; I-80/90 (~22 milles); I-69 (~37 milles)
    • Le chemin de fer Norfolk Southern (catégorie I) passe au nord du parc et le traverse, mais le site n’a aucun embranchement actif et n’est pas actuellement desservi par le rail
    • Fort Wayne International Airport (~35 milles au S.-E.); Goshen Municipal Airport (~12-14 milles)
  • Cadre : Parc industriel loti dans le comté de Noble, situé dans un district TIF, avec un excellent accès au réseau routier régional et un service ferroviaire de catégorie I jusqu’au parc (mais sans embranchement sur le site).
  • Personne-ressource du site : Tara Streb, directrice générale par intérim, Be Noble Inc. | 260-636-3800 | tara@noblecountyedc.com
Comté de Noble (Indiana) : photo 1 sur 3
Comté de Noble (Indiana) : photo 2 sur 3
Comté de Noble (Indiana) : photo 3 sur 3

Coordonnées

Ryan Magwood

Ryan Magwood

Responsable du développement des affaires

Initiative BDO Zone

ryan@bdozone.org

647-962-3286

Leaders locaux du développement de la zone BDO

Tara Streb

Tara Streb

Directrice générale par intérim

Be Noble Inc.

tara@noblecountyedc.com

260-636-3800

Subventions et incitatifs locaux

Le comté de Noble ainsi que ses villes et municipalités se joignent à l’État de l’Indiana pour offrir des incitatifs visant à encourager l’expansion de nouvelles entreprises, à maintenir les emplois existants, à attirer de nouvelles entreprises et à soutenir les entrepreneurs. Plusieurs districts de financement par les recettes fiscales futures (Tax Increment Finance [TIF] Districts) existent dans le comté, permettant de réinvestir continuellement dans les infrastructures et les améliorations nécessaires pour se maintenir et prospérer.

Le comté de Noble se distingue parmi les organismes locaux de développement économique par la création de l’Investment Trust Fund (ITF), qui permet d’investir les fonds de la County Economic Development Income Tax (CEDIT) dans des projets qui soutiennent la mission d’assurer une économie florissante.


Incitatifs locaux :

Pourquoi le comté de Noble :
  • Classé au 4e rang du pays pour la concentration de l’emploi dans le secteur manufacturier
  • Situé dans l’un des cinq meilleurs États américains pour les affaires
  • Un système de développement de la main-d’œuvre robuste et inégalé
  • Favorable aux entrepreneurs! 80 % des établissements sont de petites entreprises
  • Des attraits extérieurs exceptionnels et une excellente qualité de vie